LYON 4 - BD DE LA CROIX-ROUSSE - T2 MEUBLE

Au calme rue Richan, à deux pas de la Place Commandant Arnaud, au RDC d'un petit immeuble Canut, appartement T2 bis meublé en duplex comprenant une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres avec rangements (11 et 6 m²), une salle de bain avec wc et fenêtre. Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Charme de l'ancien: poutres apparentes, parquet et pierres apparentes. Disponible de suite.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de 3 pièces, situé à LYON 9.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour, de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Cet appartement est loué meublé.
Pour votre confort, le bien est loué avec un canapé d'angle convertible, un lave vaisselle, un lave linge, un four et une hotte.

Possibilité de louer un garage/box privatif en sous-sol pour 60€ /mois (le montant des honoraires du locataire est de 100€)

Profitez de la proximité des commodités essentielles : commerces, nombreux restaurants, boulangeries et boucheries ainsi qu'une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres, desservis par les lignes 66 et C14. Pour vos moments de détente, des parcs se trouvent à deux pas.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 971,92€
Loyer de base : 825€

Le montant du loyer hors charges est de 825€
Le montant des charges est de 155€ (ces charges comprennent la provision de l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes).
Le montant du loyer charges comprises est donc de 980€.
Le montant des honoraires du locataire est de 754.53€.
Le dépôt de garantie est de 1650€.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
Retrouvez nous sur les réseaux sociaux tels que Facebook et Instagram (@guyhoquetlyon9) !

Au sein d'un immeuble de la fin des années 1800, proche des transports de Saxe-Gambetta et de la Guillotière, nous vous présentons ce joli T2 Meublé de 48.57m² rénové l'année dernière.

L'appartement se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé et d'une chambre de 14m² !
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DISPONIBLE DÉBUT JUILLET !

LOYER : 948€ CC dont 58€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.
HONORAIRES : 490€+ 147€de frais d'état des lieux.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un bel immeuble ancien des années 1870, au pied de l'Opéra et de la place de l'Hôtel de Ville, nous vous présentons ce joli T1 Bis Meublé de 39.34m².

L'appartement se compose d'une grande pièce principale de 24m² avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une belle mezzanine avec une salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un W.C séparé et de sa chambre d'environ 8m² avec espaces de rangements.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

DISPONIBILE FIN JUIN !

LOYER : 934€CC dont 46€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
HONORAIRES : 396.9€+ 119.1€de frais d'état des lieux.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr